Lãi suất vay ngân hàng được tính như thế nào? có bao nhiêu hình thức tính lãi vay ngân hàng là câu hỏi được rất nhiều bạn đọc thắc mắc. Trong bài viết hôm nay millcovearea.org sẽ cùng bạn đọc giải quyết câu hỏi cách tính lãi suất vay ngân hàng này. Hãy tham khảo bài viết này bạn nhé.
Đặc điểm lãi suất cho vay ngân hàng
Cách tính lãi suất vay ở các ngân hàng là là tương đồng nhau và được quy định bởi ngân hàng nhà nước
Mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất không giống nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Và được ngân hàng nhà nước quy định mức trần lãi suất.
Có 2 hình thức cho vay chính đó là cho vay tín chấp và vay thế chấp.
Cho vay tín chấp có 2 hình thức tính lãi suất như tính lãi suất theo dư nợ gốc, tính lãi suất theo dư nợ giảm dần. Tuy nhiên tổng tiền lãi phải trả ở 2 cách tính là bằng nhau đối với cùng một khoản vay.
Cách tính lãi suất cho vay ngân hàng
Theo dư nợ gốc
Quy định về cách tính lãi suất vay theo số dư nợ gốc như sau:
Với cách tính lãi suất vay này tiền lãi của mỗi kỳ sẽ bằng nhau trong toàn bộ chu kỳ vay và được tính dựa theo số tiền vay gốc ban đầu.
Tiền lãi mỗi tháng = Dư nợ gốc x Lãi suất vay/Thời gian vay
Ví dụ:
Bạn vay 24 triệu đồng trong 12 tháng với mức lãi suất là theo dư nợ gốc 12%/năm.
Số tiền gốc phải trả ngân hàng mỗi tháng là: 24 triệu/12 tháng = 2 triệu đồng
Số lãi phải trả ngân hàng mỗi tháng là: (24 triệu x 12%)/12 tháng = 240.000 đồng
Tổng số tiền phải trả hằng tháng là 3.240.000 đồng
Tổng tiền lãi cho 24 triệu trong 12 tháng là 2.880.000 đồng
Theo dư nợ giảm dần
Trong cách tính lãi suất cho vay theo dư nợ giảm dần số tiền lãi mỗi tháng sẽ khác nhau và càng về sau số tiền lãi càng giảm do dư nợ giảm dần
Công thức tính lãi suất cho vay theo dư nợ giảm dần cụ thể như sau:
– Tiền gốc mỗi tháng = Số tiền vay/Số tháng vay
– Tiền lãi mỗi tháng = (Số tiền gốc – tổng số tiền đã đóng)x Lãi suất vay
Ví dụ: Bạn vay 24 triệu đồng, thời hạn trong 12 tháng với mức lãi suất theo dư nợ giảm dần là 9%/năm
Tiền gốc trả mỗi tháng = 36 triệu/12 = 3 triệu
Tiền lãi tháng đầu tiên = (36 triệu -0)/*9%/12= 270.000 đồng
Tiền lãi tháng thứ 2 = (36 triệu – 3 triệu) x 9%/12 = 247.500 đồng
Tiền lãi tháng thứ 2 = (36 triệu – 6 triệu) x 9%/12 = 225.000 đồng
Tiền lãi tháng thứ 2 = (36 triệu – 9 triệu) x 9%/12 = 202.500 đồng
Tiền lãi tháng thứ 2 = (36 triệu – 12 triệu) x 9%/12 = 180.000 đồng
Tiền lãi tháng thứ 2 = (36 triệu – 15 triệu) x 9%/12 =157.500 đồng
Những tháng tiếp theo tính tương tự cho đến khi trả hết nợ.
Lưu ý: Đối với một khoản vay cùng kỳ hạn có thể tính bằng hai cách tính là theo dư nợ cho gốc và dư nợ giảm dần. Lãi suất cho vay trên dư nợ gốc công bố luôn thấp hơn so với lãi suất cho vay theo dư nợ giảm dần. Nhưng tổng tiền lãi ở cả 2 cách tính sẽ là bằng nhau. Khi so sánh lãi suất cho vay ngân hàng người vay phải so sánh lãi suất giữa các ngân hàng theo cùng phương thức tính lãi.
Trên đây là cách tính lãi suất vay ngân hàng mà millcovearea.org đã tập hợp cho bạn đọc. Hy vọng rằng bạn đọc có được thông tin bổ ích và có thể tính và so sánh lãi suất ở các ngân hàng và chọn được cho mình có lãi suất cho vay thấp nhất.