Dinh thự một thuật ngữ được sử dụng phổ biến ở các kiến trúc ngôi nhà. Khi được biết về loại hình này thì không ai là không ao ước có thể sở hữu một chiếc dinh thự cho riêng mình. Để biết dinh thự là gì? Và kiến trúc này khác biệt thự như thế nào? Cùng nhau tìm hiểu ngay qua ở dưới bài viết này.
Dinh thự là gì? Sự khác nhau của dinh thự, biệt thự và biệt phủ
Dinh thự được xem là một trong số những mẫu nhà vô cùng xa hoa và tráng lệ.
Khái niệm của dinh thự
Dinh thự là một công trình nhà ở sở hữu quy mô lớn diện tích xấp xỉ 1.000m2. Nó thường được xây dựng ở trên một khuôn viên có đất rộng và có tầm nhìn khá thoáng. Bên cạnh những công năng để ở thì nó còn tích hợp các tiện ích xa hoa khác ví dụ như: hầm rượu, sân vườn, hồ bơi, massage, phòng xông hơi, … Nó có thể được dành cho 1 hoặc 1 số gia đình mà cùng sinh sống.
Đa số các dinh thự được thiết kế dựa theo những lối kiến trúc của phương Tây có sang trọng và sự hào nhoáng. Nó mang đến không gian sống có bề thế hoa lệ, pha chút hiện đại.
Phân biệt 3 loại hình dinh thự, biệt phủ và biệt thự
Không ít một số người họ nhầm lẫn chiếc dinh thự tráng lệ và biệt thự xa hoa hoặc những căn biệt phủ đồ sộ. Ở đây đều là những loại hình bất động sản vô cùng đẳng cấp và có giá trị cao. Thế điểm khác biệt của chúng là gì?
| Tiêu chí so sánh | Dinh thự | Biệt thự | Biệt phủ |
| Tên trong tiếng Anh | Mansion | Villa | – |
| Về quy mô | Quy mô vô cùng lớn và không có giới hạn về kích thước. Con số tối thiểu xấp xỉ là 1000m2 | Nhỏ hơn | Quy mô cực lớn và không có giới hạn về kích thước. |
| Mục đích sử dụng | Thể hiện sự đẳng cấp và sang trọng của chủ nhân | Điểm đến mang sự riêng tư, là nơi nghỉ dưỡng | Là nơi để ở, nó thể hiện sự quyền thế của gia chủ |
| Về tiện nghi | Có đầy đủ các tiện nghi xa hoa như sân tennis,lối đi rộng rãi, vường hoa, bể bơi, hay phòng chiếu phim,… | Giới hạn sự tiện nghi, hay chỉ có một số nhất định. | Không có nhiều sự tiện nghi. Đa số là cảnh quan của sân vườn hoặc tiểu cảnh và hồ nước,… |
| Lối kiến trúc | Thể hiện một phong cách có chất riêng và sự sang trọng, sự giàu có của gia chủ | Thiên về loại vật liệu hay phong cách kiến trúc chung. | Thiết kế có cổ điển pha trộn hiện đại, nó mang tính trang nghiêm. Có chút thấm đẫm màu sắc Á Đông. |
Đặc điểm của dinh thự gì?
Nắm được định nghĩa của dinh thự là gì, ta cũng phần nào biết được những đặc trưng của loại bất động sản này. Sau đây sẽ là những đặc điểm phổ biến dinh thự.
Vị trí thường xây dựng dinh thự
Dinh thự thường được xây dựng ở các bãi đất rộng, có thoáng mát như gần thảo nguyên, sườn đồi, gần hồ tự nhiên. Xung quanh quang cảnh là sơn thủy hữu tình, càng tôn lên nét đẹp tráng lệ và huy hoàng của dinh thự.
Vì thế khi muốn xây dựng căn dinh thự như mơ thì trước tiên bạn cần tìm mua đất mà có diện tích thật là rộng, xấp xỉ khoảng 1000m2.
Cũng vì thế mà chúng ta cũng ít được cơ hội chiêm ngưỡng dinh thự đẹp. Do chúng được xây ở những vùng ngoại ô, nơi cách xa đô thị, để có không gian yên tĩnh và rộng rãi.
Các không gian và đặc điểm của từng phòng
Để chứng minh độ xa hoa và tiện nghi của căn dinh thự có lẽ là hệ thống gồm các phòng ốc có không gian chức năng hoàn hảo. Cụ thể, không gian sinh hoạt của một dinh thự sẽ bao gồm:
- Phòng để gia đình sinh hoạt;
- Phòng để đón tiếp khách tới nhà
- Phòng tiệc ở trong nhà hay ngoài trời;
- Nơi để hầm rượu hoặc kho lương thực;
- Phòng để làm việc, để sách và thư viện;
- Phòng dành cho quản gia, các giai nhân và người ở…
Các lối kiến trúc
Đa số những căn dinh thự cổ hay có lối kiến trúc là cổ điển và nó ảnh hưởng nhiều của phong cách kiến trúc Gothic. Các hệ thống những cột trụ, đường phào chỉ, vòm mái, hoa văn được trang trí chi tiết và cầu kỳ tôn lên sự địa vị, quyền thế.
Ngoài ra, muốn tôn thêm hoa lệ cho công trình thì không thể thiếu đi những vườn tược, các cây cảnh được chăm sóc, tỉa tót cầu kỳ.
Xu hướng của những thiết kế dinh thự hiện nay
Thứ nhất muốn phù hợp hơn với nhu cầu cuộc sống hiện đại thì các căn dinh thự cần được xây dựng với diện tích nhỏ hơn. Chúng được xây tại các khu đô thị, các khu dân cư hiện hữu, vì thế dinh thự đã được tinh chỉnh sao cho phù hợp.
Các thảo nguyên mênh mông, những bãi cỏ trải dài và hồ nước thơ mộng sẽ không còn nữa. Các diện tích của những khu vườn và đài phun nước,… cũng được giảm bớt. Và thay vào đó sẽ là tiện ích hiện đại như có sân tennis, bể bơi, sân bóng rổ, phòng chiếu phim…
Bên cạnh đó, có những trang thiết bị được đưa vào sử dụng như camera giám sát, những đồ dùng điện tử để phục vụ các cuộc sống hiện đại của gia chủ nhằm để giảm bớt người phục vụ có hệ thống quản lý thông minh.
Như vậy, dinh thự là gì, dinh thự vẫn luôn là một công trình đẳng cấp nhất. Nó vừa mang giá trị đối với mặt vật chất, và cũng vừa mang đến giá trị mặt tinh thần. Dinh thự giúp khẳng định vị thế xã hội của gia chủ ,phong cách sống của sự vương giả và quyền quý.