Hiện nay tỷ lệ chọn sống ở chung cư tăng lên vì đáp ứng đủ điều kiện sống của đại đa số mọi người. Có rất nhiều căn hộ đầy đủ tiện nghi, giao thông thuận tiện lại có view cực sang. Tuy nhiên bên cạnh đó có nhiều câu hỏi được đặt ra như nên mua chung cư tầng mấy để phù hợp. Việc chọn tầng chung cư còn phụ thuộc vào phong thuỷ, địa thế của mỗi gia đình. Vậy nên bạn chưa biết nên chọn tầng mấy thì hãy đọc bài viết này nhé!
Đặc điểm của căn hộ tầng cao và căn hộ tầng thấp
Đặc điểm căn hộ tầng cao
Tầng cao thường là các tầng ở giữa đi lên. Nếu chung chung cư có 35 tầng thì tầng cao sẽ từ tầng 18 – 35. Trong đó các căn hộ ở tầng cao sẽ có nhiều loại:
- Những căn được thiết kế tương tự ở tầng trung
- Những căn hộ ở áp mái hay penthouse ở tầng cao nhất. Chủ đầu tư sẽ thiết kế những căn ở tầng cao nhất thành dạng căn hộ thông tầng, có diện tích lớn và kiến trúc xịn sò. Phù hợp với những người muốn có cuộc sống yên tĩnh.
Đặc điểm căn hộ tầng thấp
Căn hộ tầng thấp thường từ các tầng giữa đi xuống. Trong đó các căn hộ ở tầng thấp cũng sẽ có nhiều loại:
- Những căn thiết kế để ở hoặc các dạng như studio, duplex…sẽ từ tầng 1 trở lên
- Shophouse là những căn ở tầng trệt có mặt tiền để kinh doanh có thể chỉ để ở. Những căn tầng thấp sẽ mát mẻ vào mùa hè nhưng dễ có các hiện tượng ẩm, mốc…
Tùy nhu cầu, sở thích của mỗi người mà chọn cho mình số tầng chung cư phù hợp.
Chọn mua căn hộ nằm ở tầng bao nhiêu?
Tuỳ vào tài chính, sở thích, nhu cầu mà mỗi người sẽ có những cách chọn lựa khác nhau. Chung cư cũng vậy sẽ tuỳ dự án mà số tầng cũng sẽ khác nhau. Trong mỗi chung cư sẽ được chưa ra những tầng như: Tầng cao, tầng thấp, tầng trung. Đặc biệt tầng trung được coi là khoảng tầng có giá cao và view đẹp.
Nếu bạn muốn chọn tầng đẹp để ở thì nên dựa vào một số quy định về khoảng tầng như sau:
- Nên ở tầng 5- 7 đối với chung cư 15 tầng
- Nên ở tầng 6-7 và tầng 15-20 đối với chung cư 24 tầng
- Nên ở tầng 6-7 và tầng 15-20 đối với chung cư 25 tầng
- Nên ở tầng 6 – 7 và tầng 15 – 24 đối với chung cư 39 tầng.
Dựa vào phong thủy, vận mệnh để chọn tầng chung cư
Phong thuỷ được xem là một yếu tố ảnh hưởng đến việc chọn chung cư của gia chủ. Dưới đây là một số gợi ý bạn có thể tham khảo thêm:
- Căn hộ tầng 1 và 6 phù hợp mệnh Thủy
- Căn hộ tầng 2 và tầng 7 phù hợp mệnh Hoả
- Căn hộ tầng 3 và 8 phù hợp mệnh Mộc
- Căn hộ tầng 4 và 9 phù hợp mệnh Kim
- Căn hộ tầng 5 và tầng 10 phù hợp mệnh Thổ
- Tuổi Thìn, Tuất, Sửu hoặc Mùi nên chọn tầng 5, 10
- Tuổi Dần, tuổi mão phù hợp tầng 3, 8
- Tuổi Tỵ hoặc Ngọ phù hợp tầng 2, 7
Trên đây chỉ là thông tin mang tính chất tham khảo, nên gia chủ cần đọc thêm thông tin phù hợp với tuổi của mình để chọn tầng
Ưu điểm, nhược điểm của căn hộ tầng cao và tầng thấp
Ưu điểm và nhược điểm căn hộ tầng cao
– Có tầm nhìn rộng rãi thoáng mát, đa số không bị che chắn. Ngoài ra có thể nhìn toàn cảnh thành phố. Tuy nhiên phải chờ đợi thang máy lâu hơn nên sẽ tốn thời gian.
– Không gian yên tĩnh, không khí trong lành vì cách xa các phương tiện giao thông. Tuy nhiên gây bất tiện với người già, người khuyết tật. Việc vận chuyển đồ đạc cũng khó khăn hơn.
– Tránh được sự quậy phá của côn trùng nhưng sẽ bị làm phiền bởi hệ thống quạt gió, hút mùi vào ban đêm.
– Không gian mang tính riêng tư không bị người khác dòm ngó, tuy nhiên khi xảy ra sự cố sẽ vất vả khi di chuyển xuống dưới. Gặp nhiều tiềm ẩn rủi ro như hoả hoạn, sự cố điện…
Ưu điểm và nhược điểm căn hộ tầng thấp
– Thuận tiện cho việc di chuyển, không phải chờ đợi thang máy lâu. Tuy nhiên sẽ bị hạn chế về tầm nhìn dễ bị che khuất bởi tòa nhà khác.
– Việc vận chuyển không tốn thời gian và công sức. Tuy nhiên sẽ ảnh hưởng đến khả năng đón gió, không gian tù túng hơn.
– Dễ dàng tiếp cận các tiện ích và các dịch vụ ngoài trời nhưng sẽ bị ảnh hưởng bởi các tiếng ồn như giao thông…gặp nguy cơ cao việc bị côn trùng tấn công
– Dễ thoát hiểm và được hỗ trợ sớm khi gặp sự cố. Tuy nhiên tính riêng tư sẽ không được như những căn hộ tầng cao.
Việc nên mua chung cư tầng mấy sẽ phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích, tài chính của từng gia đình. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp mọi người chọn được tầng chung cư phù hợp!