Những yếu tố thông thường quyết định đến thời điểm mua nhà thường là thời gian tốt nhất, kinh tế ở địa phương và kế hoạch của bản thân về tài chính cũng như dòng tiền sử dụng. Vậy bạn đã biết thời điểm nào nên mua nhà chưa? Câu trả lời nằm ở dưới bài nhé!
Mùa tốt nhất để mua nhà
Thị trường bất động sản có xu hướng tăng lên từ tháng ba trở đi theo thống kê. Có thể nói thời điểm mà nhiều nhiều chọn để mua nhà là vào mùa xuân. Thông thường vào mùa này sẽ có nhiều ngôi nhà khang trang hơn, bên cạnh đó cũng có nhiều tài sản có sẵn và có sự cạnh tranh trong thị trường mua bán.
Vào mùa hè thì giá nhà lên đến cao điểm.Tầm tháng 7 (tháng cô hồn) và tháng 12 thị trường bất động sản thường đóng băng.
Dựa vào kinh tế để mua nhà
Những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường nhà ở thường là quốc gia, thành phố hay địa phương và sẽ ảnh hưởng đến quyết định mua của bạn.
Với phương diện quốc gia, các yếu tố về lãi suất, việc làm và sức khỏe của nền kinh tế nước ta có thể tác động đến thị trường nhà ở.
Ở cấp độ địa phương vấn đề nhu cầu người mua, thị trường việc làm và cho thuê ở địa phương ảnh hưởng đến quyết định mua của bạn
Bạn có thể chạm vào ngôi nhà mơ ước dễ dàng nếu lãi suất ngân hàng cho vay mua nhà thấp. Từ đó nhiều người sẽ lựa chọn mua hơn. Vậy thời điểm nào để mua nhà cũng phải dựa vào kinh tế nhé!
Thị trường của địa phương thay đổi
Điều quan trọng khi quyết định thời nào nên mua nhà là chọn ý tưởng mua thấp và bán cao. Thị trường là thứ khó đoán nhất nhưng có thể dựa vào các yếu tố sau để chỉ ra thời điểm để mua tốt và khi bán ra có lợi nhuận
– Bất động sản trên địa bàn phát triển như thế nào?
– Có khai trương các nhà hàng và cửa hàng bán lẻ mới không?
– Tăng mức độ phổ biến không?
Thị trường bất động sản là vấn đề không nên suy nghĩ quá nhiều
Dựa trên phân tích tăng giảm của thị trường là lý tưởng nhất khi bạn muốn mua nhà. Tuy nhiên không phải lúc nào cũng có thể. Để tìm một ngôi nhà thì đừng nên cố gắng tính thời gian của thị trường BĐS. Việc xác định chính xác thời điểm gần như là không thể vì thị trường lên xuống thất thường.
Không nên chờ đợi thời điểm hoàn hảo vì có thể bạn sẽ bỏ lỡ cơ hội ngôi nhà mơ ước của mình. Hãy nên mua căn nhà phù hợp với mình.
Thời điểm mua nhà được quyết định bởi hoàn cảnh cá nhân
Trước khi mua nhà hãy chắc chắn rằng bạn ổn định về tài chính. Với một khoản mua sắm lớn như vậy liệu bạn có thể quản lý tài chính của mình một cách hợp lý không?
Bạn cũng nên xem xét nhu cầu nhà ở. Hiện tại sẽ có bao nhiêu người sống trong nhà? Tại nhà mới bạn sẽ sống bao lâu? Khám phá xung quanh xem có phù hợp với gia đình, cơ quan và lộ trình của bạn hay không?
Và hơn hết các yếu tố như bảo trì, sửa chữa và quỹ khẩn cấp là điều cần thiết. Khi mái nhà bị dột hoặc tường nhà bị nứt thì bạn cần hỗ trợ tài chính để khắc phục các vấn đề đó.
Chi phí ẩn khi mua nhà sẽ nhiều hơn bạn nghĩ. Vì vậy có thể phát sinh ra nhiều chi phí bất ngờ cho việc mua một ngôi nhà không có đảm bảo, bảo trì.
Hy vọng với bài viết trên bạn sẽ trả lời được câu hỏi thời điểm nào tốt nhất để mua nhà và chọn được cho mình thời điểm phù hợp. Cần cân nhắc kỹ càng trước khi quyết định mua nhà và chuẩn bị cho mình những yếu tố cần thiết. Chúc bạn sớm sở hữu được ngôi nhà mơ ước của mình nhé!